Chaoyang-Jinzhan-Finanzgeschäftsviertel in Beijing

Bezirk: Chaoyang

Adresse: Dongba-Straße 9, Bezirk Chaoyang, Beijing

Vorstellung: Der Finanzgeschäftsviertel Chaoyang (soll in Jinzhan-Dienstleistungszone für internationale Zusammenarbeit umbenannt werden, im Folgenden kutz: Chaoyang-Jinzhan-Park) erstreckt sich vom nordöstlichen Teil des Stadtzentrums zur Jinyu-Straße im Osten, der geplanten Bahe Beibinhe-Straße im Süden und dem geplanten vierten Botschaftsbezirk (geplante Gesamtfläche von 83 Hektar), der östlichen fünften Ringstraße im Westen und der geplanten Dongba-Straße im Norden, mit einer Gesamtfläche von 1216,69 Hektar. Es wird durch die zweite Autobahn des Flughafens und den Nord-Fluss begrenzt und ist in Ost-, Mittel- und Westzone unterteilt. Die geplante Gesamtfläche der Ost-, Mittel- und Westzone beträgt jeweils 595,29 Hektar, 302,4 Hektar und 319 Hektar.
 I. Funktionelle Positionierung des Parks
Die Entwicklung des Jinzhan-Parks wird als Jinzhan-Dienstleistungszone für internationale Zusammenarbeit positioniert, um der neuen Strategie der Öffnung nach außen zu dienen, einen neuen Träger des internationalen Austauschs in der Hauptstadt zu schaffen und ein neues Konzept der Stadtentwicklung in Beijing zu verwirklichen. Geleitet von den nationalen Strategien der Öffnung nach außen auf höherem Niveau und der „neuen Seidenstraße“, mit räumlichen Mustern geringer Dichte, hochwertiger städtischer Umgebung und großflächiger ökologischer Begrünung als Grundlage und mit dem Ziel, eine bedeutende Zusammenarbeit zwischen Ländern und internationalen Städten zu fördern, wird sich der Jinzhan-Park auf die Planung und den Bau des vierten Botschaftsbezirks konzentrieren, wobei der Schwerpunkt auf der Gesamtpositionierung umfassender Dienstleistungen der internationalen Zusammenarbeit und der Förderung des internationalen Austauschs liegt, um die Tragfähigkeit für auswärtige Angelegenheiten des internationalen Austauschzentrums vollständig zu verbessern, den Bau eines neuen Fensters für internationale Ausstellungen und internationalen Austausch, einer neuen Plattform für hochwertige Unternehmensdienstleistungen, eines neuen führenden Orts für industrielle Finanzdienstleistungen, eines neuen Knotenpunkts für die Unterstützung von Innovation und Zusammenarbeit, eines neuen Geschäftsviertels mit internationaler Modevitalität zu beschleunigen, den wechselseitigen Fluss von internationalen Talenten, Informationen, Technologien, Kapital und anderen Elementen zu fördern, einen neuen Höhepunkt des internationalen Austauschzentrums der Hauptstadt und das zweite „Sanlitun“ für Vitalität und Mode sowie eine neue, internationale Demonstrationszone für Chaoyang zu schaffen.
 II. Aktueller Stand der Entwicklungsplan
 i. Ostzone
 1. Angesiedelte Projekte
Gegenwärtig sind in der Ostzone 13 Projekte mit einem Bauvolumen von mehr als 1 Million Quadratmeter angesiedelt. Die Industrieprojekte konzentrieren sich auf das Gebiet vom Süden der Dongba-Straße bis zum Norden des Bahe-Flusses, während Bildungsprojekte vertikal entlang der zweiten Autobahn des Flughafens verteilt sind und unterstützende Projekte im Nordosten der zentralen Grünfläche in der Ostzone angesiedelt sind. Darunter sind sechs Projekte schon abgeschlossen, wie das Internationale Finanzzentrum Jinzhan (Bauphase I), das Clearingzentrum für die Zivilluftfahrt, das Kader-Institut der Organisationsabteilung des Zentralkomitees der Kommunistischen Partei Chinas, die an der Tsinghua-Universität angeschlossene Internationale Schule Kaiwen, die an der Pädagogische Universität Nordostchinas angeschlossene Chaoyang-Schule und Internationale Schule Aidi. Sechs Projekte befinden sich in der Bauphase, wie die CITIC umfassende finanzielle Unterstützungsbasis, das Jindi-Qihui-Zentrum, das globale Finanzzentrum, das Chaoyang-Jinmao-Zentrum, das Guangfa-Finanzzentrum (Beijing), das Gerichts- und Archivgebäude in Wenyuhe. Das Nationale Unterstützungszentrum für Versicherungen in Anbang befindet sich im Vorbereitungsprozess.
2. Bau von Haupt- und Nebenstraßen
 Der Verwaltungsausschuss des Parks ist für den Bau der Dongba-Straße und acht weiteren Haupt- und Nebenstraßen in der Stadt verantwortlich. Die Dongba-Straße und die vertikale Jinzhan-Straße Nr. 12 wurden fertiggestellt und für den Verkehr freigegeben. Der Bau der Beijie-Straße im Sanchahe Dorf, Donggao-Straße, Dongba-Nordstraße und weiteren sechs Straßen wurde begonnen.
3. Kommunale Infrastruktur
 Die kommunale Infrastruktur der Ostzone wurde schrittweise vervollkommnet. Es sind kommunale Rohrleitungen für Wasser, Grauwasser, Regenwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation und andere kommunale Standorte wie Umspannwerke und Gasdruckregelstationen für den Bau geplant, einschließlich unterirdischer kommunaler Rohrleitungen, die gleichzeitig mit dem Bau verschiedener Straßen realisiert werden sollen. Die Gas-, Strom- und Wasserleitungen der fertiggestellten Dongba-Straße und der vertikalen Jinzhan-Straße Nr. 12 wurden miteinander verbunden und die Gas-, Strom- und Wasserversorgung wurde realisiert. Das 220-kV-Umspannwerk in Dongbadong und das 110-kV-Umspannwerk in Louzizhuang sind alle fertiggestellt und offiziell in Betrieb genommen worden.
 ii. Mittelzone und Westzone
 Die Mittelzone erstreckt sich über eine Fläche von 302,4 Hektar und die Westzone über eine Fläche von 319 Hektar. Die Gesamtplanung wurde 2013 abgeschlossen. Der gesamte Gebäudeumfang der Westzone beträgt etwa 2,43 Millionen Quadratmeter.
 III. Aktuelle wichtige Planungsarbeiten
 1. Erstellung des Umsetzungsplans für den Kernbereich
 Um die Industrien im Raum besser anzusiedeln, hat der Park die funktionelle Zusammensetzung, die Verteilung der Geschäftsarten und den Betriebsmodus des international pulsierenden Viertels eingehend analysiert, das funktionelle Layout, den Bauplan, den Verkehr, die sonstige unterstützende Infrastruktur des Kernbereichs nördlich des vierten Botschaftsbezirks und östlich von Beixiaohe mit einer Gesamtfläche von etwa 172 Hektar entwickelt und den Entwicklungsmodus und die zeitliche Abfolge festlegt.
 2. Untersuchung zur Gesamtentwicklungsstrategie sowie detaillierte Planung und Konzeption
Der Umsetzungsplan für den Kernbereich dient als Referenz für die Untersuchung der Gesamtentwicklungsstrategie sowie detaillierte Planung und Konzeption. Der Umfang der Untersuchung zur Gesamtentwicklungsstrategie beträgt etwa 3.532 Hektar, einschließlich der Jinzhan-Dienstleistungszone für internationale Zusammenarbeit, des vierten Botschaftsbezirks, des südlichen Gebietes von Dongba und des umgebenden ökologischen Raums. Ausgehend von einer Makroebene schlägt die Untersuchung das städtebauliche Gesamtkonzept vor, entwickelt die grundsätzlichen Anforderungen an Planung und Steuerung und legt die Bauabfolge der verschiedenen Zonen fest. Unter der Leitung der Gesamtentwicklungsstrategie wurde das etwa 300 Hektar große Gebiet der Mittelzone eingehend untersucht, und im Rahmen der Planung wurden die industrielle Funktionszonen, die Gestaltung und Zusammensetzung der verschiedenen Arten der Landnutzung, die Maßnahmen zur umfassenden Verbesserung des Verkehrs und zur Unterstützung der Infrastruktur festgelegt.

Verwaltungsausschuss: Verwaltungsausschuss des Chaoyang-Jinzhan-Finanzgeschäftsviertels in Beijing

Kontaktinformation: 86-10-84399869